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Prezzo: 210.000 €

Investimento in vendita

Tenerife, Adeje, Tijoco Bajo


Riferimento03085
Redditività operativa5.31%
Redditività alla rivendita25%
Ultimo aggiornamento02-10-2020


Osservazioni

Edificio situato a Tijoco Bajo. Composto da 4 bilocali di 50 mq ciascuno. C'è la possibilità di costruire un altro piano aggiungendo altri 2 appartamenti. Circa l'investimento di 60.000 euro in più.

Redditività dello sfruttamento: con 6 appartamenti in esercizio a lungo termine, ad un prezzo realistico per l'area di 350 € / mese per appartamento, rimarrebbero 2.100 € / mese. Fare un semplice calcolo non darebbe il 5,5% all'anno.

Redditività di rivendita: trasformandolo in una palazzina di 6 appartamenti con un investimento indicativo di 60.000 euro, con il prezzo di vendita di 60.000 euro per l'appartamento, il totale sarebbe di 360.000 euro, il che significa un ritorno del 25%. Periodo di vendita approssimativo di 2 anni in una normale situazione di mercato.


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Alessandro Crisanti

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