NousProperty.com

Поиск недвижимости
Tenerife Tenerife Arona Tenerife Adeje Tenerife Vilaflor Tenerife San Miguel de Abona Tenerife Guia de Isora Tenerife Granadilla de Abona Tenerife Santa Cruz de Tenerife Tenerife La Laguna Tenerife El Rosario Tenerife Tegueste Tenerife Tacoronte Tenerife El Sauzal Tenerife La Matanza de Acentejo Tenerife La Victoria de Acentejo Tenerife Santa Ursula Tenerife La Orotava Tenerife Puerto de la Cruz Tenerife Los Realejos Tenerife San Juan de la Rambla Tenerife La Guancha Tenerife Icod de los Vinos Tenerife Garachico Tenerife El Tonque Tenerife Los Silos Tenerife Buenavista del Norte Tenerife Santiago del Teide Tenerife Arico Tenerife Fasnia Tenerife Guimar Tenerife Arafo Tenerife Candelaria
Операция:
Расположение:
Тип недвижимости:
Спален:

Цена от:
Цена до:

Поиск


 
Альтернативный поиск

апартаменты, квартиры, Дуплекс, Двухквартирные дома и Новострой на продажу на Тенерифе


Элитная
   
Номер по каталогу: 03113

Costa Adeje (El Duque)

Пентхауз на Terrazas del Duque II

Комнат
2
Ванных комнат
2
Бассейн
Внутренняя площадь
98m²
Наружная площадь
80 m²

Цена: 450.000 €

Элитная
   
Номер по каталогу: 03112

Costa Adeje (La Caleta)

Дуплекс на Magnolia Golf Resort

Комнат
2
Ванных комнат
2
Бассейн
Внутренняя площадь
115m²
Наружная площадь
45 m²

Цена: 600.000 €

   
Номер по каталогу: 03106

Palm Mar

Апартамент на Las Olas

Комнат
2
Ванных комнат
2
Бассейн
Внутренняя площадь
85m²
Наружная площадь
20 m²

Цена: 335.000 €

   
Номер по каталогу: 03105

Chayofa

Апартамент на Mirador del Atlantico

Комнат
1
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
45m²
Наружная площадь
78 m²

Цена: 172.568 €

Элитная
   
Номер по каталогу: 03100

Costa Adeje (La Caleta)

Апартамент на Magnolia Golf Resort

Комнат
3
Ванных комнат
2
Бассейн
Внутренняя площадь
100m²
Наружная площадь
127 m²

Цена: 650.000 €

   
Номер по каталогу: 03098

Los Cristianos

Апартамент на Edificio Simón

Комнат
1
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
46m²
Наружная площадь
6 m²

Цена: 147.000 €

   
Номер по каталогу: 03097

Costa Adeje (Torviscas Alto)

Апартамент на Windsor Park

Комнат
2
Ванных комнат
2
Бассейн
Внутренняя площадь
68m²
Наружная площадь
36 m²

Цена: 229.000 €

   
Номер по каталогу: 03094

Palm Mar

Апартамент на San Remo

Комнат
1
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
50m²
Наружная площадь
20 m²

Цена: 169.000 €

   
Номер по каталогу: 03093

San Eugenio Alto

Апартамент на Island Village Heights

Комнат
2
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
55m²
Наружная площадь
8 m²

Цена: 210.000 €

   
Номер по каталогу: 03092

Los Cristianos

Дуплекс на Cristian Sur

Комнат
3
Ванных комнат
-
Бассейн
Внутренняя площадь
73m²
Наружная площадь
24 m²

Цена: 250.000 €

   
Номер по каталогу: 03090

El Galeon

Апартамент на Franzac

Комнат
2
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
72m²
Наружная площадь
10 m²

Цена: 210.000 €

   
Номер по каталогу: 03089

Costa del Silencio

Апартамент на Los Geranios

Комнат
3
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
78m²
Наружная площадь
-

Цена: 171.150 €


Как купить недвижимость на Канарских островах?

Nous Property Agencia предлагает своим клиентам самый большой выбор апартаментов на Тенерифе. Состав нашего коллектива позволяет осуществлять полное сопровождение любых действий с недвижимостью на Тенерифе – от выбора вариантов до эксплуатационной поддержки. Поэтому все больше иностранцев пользуются нашими услугами, чтобы купить квартиру на Канарских островах. Каждому клиенту мы готовы обеспечить индивидуальный подход и особое внимание, независимо от суммы предполагаемой сделки.

Что для этого нужно?

Если вы хотите купить квартиру на Тенерифе, то нужно заранее определиться с такими вопросами:

1. Какая стоимость апартаментов на Тенерифе для вас предпочтительна?

2. Является эта инвестиция долгосрочной, или вы планируете продажу квартиры на Тенерифе через несколько лет?

3. Как вы планируете эксплуатировать жилье (как собственный дом для отдыха, для постоянного проживания или для сдачи в аренду отдыхающим)?

4. Какой район Тенерифе для вас более предпочтителен?

Обо всем этом у вас обязательно спросит наш менеджер для определения круга поиска вариантов. Если сами вы жить в квартире на Тенерифе не собираетесь, а планируете использовать ее как доходное место, то особенно важно, чтобы она располагалась как можно ближе к пляжам и туристической инфраструктуре. Если же апартаменты на Канарских островах интересуют вас как удаленная загородная дача, то лучше выбирать варианты в тишине и покое, где вы сможете насладиться уникальной природой острова.

Следующий вопрос – деньги. Рассчитывайте, что от суммы, которую вы предназначили для того, чтобы купить апартаменты на Тенерифе, до 10% уйдет на всевозможные налоги и сборы (и это при том, что услуги агентства оплачивает исключительно продавец). Соответственно, если вы запланировали на эту операцию 100 тысяч евро, то имеет смысл смотреть предложения не дороже 90 тысяч.

Однако если это долгосрочная инвестиция, то, скорее всего, наши специалисты посоветуют вам другое решение вопроса – взять ипотеку в местном банке (она составит не менее 50% от стоимости объекта) и выплачивать ее, в том числе и за счет аренды, ближайшие 15-30 лет. А высвободившиеся деньги можно направить на апгрейд и благоустройство вашего дома, чтобы поднять его арендную стоимость.

Цена вопроса

Продажа апартаментов на Тенерифе сегодня является очень востребованной услугой. Даже во время кризиса в Европе несколько лет назад местный рынок недвижимости сохранил стабильность и привлекательность. Дело в том, что мягкий климат, не требующий особой акклиматизации, и высокая транспортная доступность сделали остров настоящей туристической Меккой. Сюда едут семьи с детьми для оздоровления, пожилые люди для наслаждения, молодежь для занятия водными видами спорта и т.п.

Поэтому при выборе квартиры на Тенерифе цены зависят, прежде всего, от универсальности объекта недвижимости. На формирование этого параметра влияют:

• расположение объекта по отношению к береговой линии и городской инфраструктуре;

• расходы на содержание жилья;

• вид из окна;

• доступность туристической инфраструктуры;

• конструкционные преимущества (бассейн, терраса и т.п.);

• транспортная доступность;

• внутренняя отделка.

Именно в таком порядке, потому что обновить интерьер здесь намного проще и дешевле, чем в России. В то же время, если вы не планируете сдавать жилье в наем, то не имеет смысла переплачивать за доступность туристической инфраструктуры. За те же деньги можно купить более просторное и качественное жилье в не слишком популярном у туристов районе, где вы сможете насладиться тишиной и покоем. Все эти нюансы вы можете сразу уточнить у вашего агента – наши специалисты владеют всей информацией по каждому объекту.

Важная подробность – покупка апартаментов на Канарских островах дает владельцу множество преимуществ:

• право пребывания на территории Испании 180 дней в году;

• мультивиза в страны Шенгена на 90 дней;

• вид на жительство в ЕС (при стоимости выше 500 тысяч евро и НЕ ТОЛЬКО, а так же и за меньшие суммы).

Проблемы и недоразумения с законом полностью исключены – все работает четко, быстро и прозрачно. Поэтому немало иностранцев, приобретая поначалу здесь недвижимость в качестве дома для отдыха, постепенно перебираются сюда окончательно. Трудно найти какое-то другое место на Земле с таким сочетанием красоты природы, благоприятного климата, экологической безопасности, отсутствия опасной для людей фауны, мягкой системы налогообложения и надежными европейскими законами.

Преимущества сервиса от Nous Property Agencia

Рынок недвижимости – самый процветающий на Тенерифе, наравне с туристическим. Поэтому каждый местный житель считает своим долгом попытать счастья в этой области. Однако связываться со случайными риэлторами не стоит, как и покупать апартаменты на Тенерифе по случайному объявлению. В то же время Nous Property Agencia имеет не только русскоязычный персонал, который легко поймет все ваши пожелания и предпочтения, но и специалистов всех профилей для обеспечения полного высококачественного сервиса. Он подразумевает:

• подбор нескольких наиболее приемлемых вариантов;

• сопровождение сделки (на Тенерифе это дело неспешное и может занять 1-2 месяца);

• подбор наиболее выгодного варианта ипотеки (в случае необходимости);

• помощь в подготовке пакета документов, включая апостиль;

• подбор подрядчика для оформления интерьера новоприобретенного жилья;

• услуги по управлению недвижимостью во время вашего отсутствия на острове (включая все обязательные регулярные платежи);

• поиск арендаторов, если решите сдавать недвижимость в наем.

В процессе работы с нашим агентством не спешите покупать первый предложенный вариант. Посмотрите все объекты, которые по мнению сотрудника соответствуют вашим запросам, проанализируйте цены, варианты оплаты и т.п. Если же все в порядке, и квартира на Тенерифе вам действительно понравилась, можно смело вносить залог, чтобы не упустить приглянувшийся вариант.

Позвоните нам:
+34 696 231 255


Личный Кабинет

Добавлено объектов


Вход
 
Ипотечный калькулятор
Продажная стоимость:
Начальный взнос:
Процентная ставка:
%
Срок:
Лет