NousProperty.com

Поиск недвижимости
Tenerife Tenerife Arona Tenerife Adeje Tenerife Vilaflor Tenerife San Miguel de Abona Tenerife Guia de Isora Tenerife Granadilla de Abona Tenerife Santa Cruz de Tenerife Tenerife La Laguna Tenerife El Rosario Tenerife Tegueste Tenerife Tacoronte Tenerife El Sauzal Tenerife La Matanza de Acentejo Tenerife La Victoria de Acentejo Tenerife Santa Ursula Tenerife La Orotava Tenerife Puerto de la Cruz Tenerife Los Realejos Tenerife San Juan de la Rambla Tenerife La Guancha Tenerife Icod de los Vinos Tenerife Garachico Tenerife El Tonque Tenerife Los Silos Tenerife Buenavista del Norte Tenerife Santiago del Teide Tenerife Arico Tenerife Fasnia Tenerife Guimar Tenerife Arafo Tenerife Candelaria
Операция:
Расположение:
Тип недвижимости:
Спален:

Цена от:
Цена до:

Поиск


 
Альтернативный поиск

апартаменты, квартиры, Дуплекс, Двухквартирные дома и Новострой на продажу на Тенерифе


   
Номер по каталогу: 03257

Costa Adeje (El Duque)

Дуплекс на Bellamar II

Спальни
3
Ванных комнат
2
Бассейн
Внутренняя площадь
-
Наружная площадь
-

Цена: 525.000 €

ЭлитнаяПервая линия
   
Номер по каталогу: 03256

Las Americas (Adeje)

Таунхаус на Club Atlantis Bungalows

Спальни
4
Ванных комнат
2
Бассейн
Внутренняя площадь
150m²
Наружная площадь
-

Цена: 650.000 €

   
Номер по каталогу: 03255

Callao Salvaje

Апартамент на Altoviso

Спальни
2
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
56m²
Наружная площадь
6 m²

Цена: 155.000 €

   
Номер по каталогу: 03253

Costa del Silencio

Апартамент на Tenerife

Спальни
2
Ванных комнат
2
Бассейн
-
Внутренняя площадь
74m²
Наружная площадь
-

Цена: 162.750 €

   
Номер по каталогу: 03248

Los Cristianos

Апартамент на Los Diamantes II

Спальни
1
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
45m²
Наружная площадь
-

Цена: 129.948 €

   
Номер по каталогу: 03250

Las Americas (Arona)

Апартамент на Los Tajinastes

Спальни
2
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
62m²
Наружная площадь
-

Цена: 161.950 €

   
Номер по каталогу: 03246

Golf del Sur

Апартамент на Edificio Cañadas

Спальни
2
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
86m²
Наружная площадь
-

Цена: 195.000 €

   
Номер по каталогу: 03245

Costa Adeje (Fañabe)

Апартамент на Mareverde

Спальни
-
Ванных комнат
-
Бассейн
Внутренняя площадь
-
Наружная площадь
-

Цена: 158.220 €

   
Номер по каталогу: 03244

Costa Adeje (Madroñal)

Апартамент на Brisas del Mar

Спальни
2
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
-
Наружная площадь
-

Цена: 115.500 €

Первая линия
   
Номер по каталогу: 03240

Las Americas (Adeje)

Таунхаус на Club Atlantis Bungalows

Спальни
3
Ванных комнат
2
Бассейн
Внутренняя площадь
118m²
Наружная площадь
28 m²

Продано

   
Номер по каталогу: 03251

Callao Salvaje

Апартамент на Altoviso

Спальни
2
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
62m²
Наружная площадь
-

Цена: 158.875 €

   
Номер по каталогу: 03247

Los Cristianos

Апартамент на Los Angeles

Спальни
1
Ванных комнат
1
Бассейн
Внутренняя площадь
48m²
Наружная площадь
-

Цена: 157.500 €


Как купить недвижимость на Канарских островах?

Nous Property Agencia предлагает своим клиентам самый большой выбор апартаментов на Тенерифе. Состав нашего коллектива позволяет осуществлять полное сопровождение любых действий с недвижимостью на Тенерифе – от выбора вариантов до эксплуатационной поддержки. Поэтому все больше иностранцев пользуются нашими услугами, чтобы купить квартиру на Канарских островах. Каждому клиенту мы готовы обеспечить индивидуальный подход и особое внимание, независимо от суммы предполагаемой сделки.

Что для этого нужно?

Если вы хотите купить квартиру на Тенерифе, то нужно заранее определиться с такими вопросами:

1. Какая стоимость апартаментов на Тенерифе для вас предпочтительна?

2. Является эта инвестиция долгосрочной, или вы планируете продажу квартиры на Тенерифе через несколько лет?

3. Как вы планируете эксплуатировать жилье (как собственный дом для отдыха, для постоянного проживания или для сдачи в аренду отдыхающим)?

4. Какой район Тенерифе для вас более предпочтителен?

Обо всем этом у вас обязательно спросит наш менеджер для определения круга поиска вариантов. Если сами вы жить в квартире на Тенерифе не собираетесь, а планируете использовать ее как доходное место, то особенно важно, чтобы она располагалась как можно ближе к пляжам и туристической инфраструктуре. Если же апартаменты на Канарских островах интересуют вас как удаленная загородная дача, то лучше выбирать варианты в тишине и покое, где вы сможете насладиться уникальной природой острова.

Следующий вопрос – деньги. Рассчитывайте, что от суммы, которую вы предназначили для того, чтобы купить апартаменты на Тенерифе, до 10% уйдет на всевозможные налоги и сборы (и это при том, что услуги агентства оплачивает исключительно продавец). Соответственно, если вы запланировали на эту операцию 100 тысяч евро, то имеет смысл смотреть предложения не дороже 90 тысяч.

Однако если это долгосрочная инвестиция, то, скорее всего, наши специалисты посоветуют вам другое решение вопроса – взять ипотеку в местном банке (она составит не менее 50% от стоимости объекта) и выплачивать ее, в том числе и за счет аренды, ближайшие 15-30 лет. А высвободившиеся деньги можно направить на апгрейд и благоустройство вашего дома, чтобы поднять его арендную стоимость.

Цена вопроса

Продажа апартаментов на Тенерифе сегодня является очень востребованной услугой. Даже во время кризиса в Европе несколько лет назад местный рынок недвижимости сохранил стабильность и привлекательность. Дело в том, что мягкий климат, не требующий особой акклиматизации, и высокая транспортная доступность сделали остров настоящей туристической Меккой. Сюда едут семьи с детьми для оздоровления, пожилые люди для наслаждения, молодежь для занятия водными видами спорта и т.п.

Поэтому при выборе квартиры на Тенерифе цены зависят, прежде всего, от универсальности объекта недвижимости. На формирование этого параметра влияют:

• расположение объекта по отношению к береговой линии и городской инфраструктуре;

• расходы на содержание жилья;

• вид из окна;

• доступность туристической инфраструктуры;

• конструкционные преимущества (бассейн, терраса и т.п.);

• транспортная доступность;

• внутренняя отделка.

Именно в таком порядке, потому что обновить интерьер здесь намного проще и дешевле, чем в России. В то же время, если вы не планируете сдавать жилье в наем, то не имеет смысла переплачивать за доступность туристической инфраструктуры. За те же деньги можно купить более просторное и качественное жилье в не слишком популярном у туристов районе, где вы сможете насладиться тишиной и покоем. Все эти нюансы вы можете сразу уточнить у вашего агента – наши специалисты владеют всей информацией по каждому объекту.

Важная подробность – покупка апартаментов на Канарских островах дает владельцу множество преимуществ:

• право пребывания на территории Испании 180 дней в году;

• мультивиза в страны Шенгена на 90 дней;

• вид на жительство в ЕС (при стоимости выше 500 тысяч евро и НЕ ТОЛЬКО, а так же и за меньшие суммы).

Проблемы и недоразумения с законом полностью исключены – все работает четко, быстро и прозрачно. Поэтому немало иностранцев, приобретая поначалу здесь недвижимость в качестве дома для отдыха, постепенно перебираются сюда окончательно. Трудно найти какое-то другое место на Земле с таким сочетанием красоты природы, благоприятного климата, экологической безопасности, отсутствия опасной для людей фауны, мягкой системы налогообложения и надежными европейскими законами.

Преимущества сервиса от Nous Property Agencia

Рынок недвижимости – самый процветающий на Тенерифе, наравне с туристическим. Поэтому каждый местный житель считает своим долгом попытать счастья в этой области. Однако связываться со случайными риэлторами не стоит, как и покупать апартаменты на Тенерифе по случайному объявлению. В то же время Nous Property Agencia имеет не только русскоязычный персонал, который легко поймет все ваши пожелания и предпочтения, но и специалистов всех профилей для обеспечения полного высококачественного сервиса. Он подразумевает:

• подбор нескольких наиболее приемлемых вариантов;

• сопровождение сделки (на Тенерифе это дело неспешное и может занять 1-2 месяца);

• подбор наиболее выгодного варианта ипотеки (в случае необходимости);

• помощь в подготовке пакета документов, включая апостиль;

• подбор подрядчика для оформления интерьера новоприобретенного жилья;

• услуги по управлению недвижимостью во время вашего отсутствия на острове (включая все обязательные регулярные платежи);

• поиск арендаторов, если решите сдавать недвижимость в наем.

В процессе работы с нашим агентством не спешите покупать первый предложенный вариант. Посмотрите все объекты, которые по мнению сотрудника соответствуют вашим запросам, проанализируйте цены, варианты оплаты и т.п. Если же все в порядке, и квартира на Тенерифе вам действительно понравилась, можно смело вносить залог, чтобы не упустить приглянувшийся вариант.

Личный Кабинет

Добавлено объектов


Вход
 
Ипотечный калькулятор
Продажная стоимость:
Начальный взнос:
Процентная ставка:
%
Срок:
Лет