NousProperty.com

Поиск недвижимости
Tenerife Tenerife Arona Tenerife Adeje Tenerife Vilaflor Tenerife San Miguel de Abona Tenerife Guia de Isora Tenerife Granadilla de Abona Tenerife Santa Cruz de Tenerife Tenerife La Laguna Tenerife El Rosario Tenerife Tegueste Tenerife Tacoronte Tenerife El Sauzal Tenerife La Matanza de Acentejo Tenerife La Victoria de Acentejo Tenerife Santa Ursula Tenerife La Orotava Tenerife Puerto de la Cruz Tenerife Los Realejos Tenerife San Juan de la Rambla Tenerife La Guancha Tenerife Icod de los Vinos Tenerife Garachico Tenerife El Tonque Tenerife Los Silos Tenerife Buenavista del Norte Tenerife Santiago del Teide Tenerife Arico Tenerife Fasnia Tenerife Guimar Tenerife Arafo Tenerife Candelaria
Операция:
Расположение:
Тип недвижимости:
Спален:

Цена от:
Цена до:

Поиск


 
Альтернативный поиск

Виллы, Бунгало, дома и Поместья на продажу на Тенерифе


Только у нас
   
Номер по каталогу: 03170

Costa del Silencio

Вилла на El Trebol

Комнат
4
Ванных комнат
2
Бассейн
Внутренняя площадь
300m²
Площадь участка
560m²

Цена: 577.500 €

   
Номер по каталогу: 03163

Buzanada

Вилла на Tenerife

Комнат
3
Ванных комнат
3
Бассейн
Внутренняя площадь
130m²
Площадь участка
823m²

Цена: 430.000 €

   
Номер по каталогу: 03164

La Florida

Вилла на Tenerife

Комнат
2
Ванных комнат
1
Бассейн
-
Внутренняя площадь
124m²
Площадь участка
-

Продано

Только у насЭлитнаяПервая линия
   
Номер по каталогу: 03160

Callao Salvaje

Вилла на Sueño Azul

Комнат
4
Ванных комнат
3
Бассейн
Внутренняя площадь
118m²
Площадь участка
300m²

Цена: 950.000 €

   
Номер по каталогу: 03141

Costa Adeje (Madroñal)

Villas Fañabe

Комнат
5
Ванных комнат
3
Бассейн
Внутренняя площадь
-
Площадь участка
275m²

Цена: 585.000 €

   
Номер по каталогу: 03133

Palm Mar

Villa

Комнат
3
Ванных комнат
2
Бассейн
-
Внутренняя площадь
120m²
Площадь участка
300m²

Цена: 550.000 €

Элитная
   
Номер по каталогу: 03127

Callao Salvaje

Villa Victoria

Комнат
4
Ванных комнат
-
Бассейн
Внутренняя площадь
250m²
Площадь участка
523m²

Цена: 1.150.000 €

   
Номер по каталогу: 03123

La Mareta

Вилла на Tenerife

Комнат
5
Ванных комнат
4
Бассейн
Внутренняя площадь
487m²
Площадь участка
1010m²

Цена: 700.000 €

   
Номер по каталогу: 03120

Costa Adeje (Madroñal)

Villas Fañabe

Комнат
4
Ванных комнат
3
Бассейн
Внутренняя площадь
132m²
Площадь участка
327m²

Цена: 600.000 €

Элитная
   
Номер по каталогу: 03114

Callao Salvaje

Вилла на Tenerife

Комнат
8
Ванных комнат
6
Бассейн
Внутренняя площадь
730m²
Площадь участка
1697m²

Цена: 2.300.000 €

Элитная
   
Номер по каталогу: 03108

Adeje

Villa

Комнат
4
Ванных комнат
5
Бассейн
Внутренняя площадь
513m²
Площадь участка
-

Цена: 800.000 €

Только у нас
   
Номер по каталогу: 03107

Oroteanda

Вилла на Tenerife

Комнат
5
Ванных комнат
3
Бассейн
Внутренняя площадь
460m²
Площадь участка
9000m²

Цена: 1.190.000 €


Как купить дом на Тенерифе?

Купить дом на Канарах – это мечта каждого человека. Уникальный уголок планеты, где можно найти любой вариант природной местности и всегда хорошая погода, где прозрачное европейское законодательство и мягкая система налогообложения, где вокруг всегда позитивные люди, потому что они живут с наслаждением – вот что такое иметь дом на Тенерифе. Nous Property Agencia поможет вам купить дом на Тенерифе недорого – в нашем банке данных недвижимость на любой вкус и кошелек.

На что обратить внимание? Нынче купить дом на Тенерифе намного проще, чем раньше: Канарские острова в Испании имеют статус свободной экономической зоны, поэтому инвестиции иностранцев только приветствуются. По туристической привлекательности этот регион на равных конкурирует с Лазурным берегом во Франции, но процедура покупки недвижимости для иностранцев здесь намного проще.

Дом на Тенерифе вообще имеет массу преимуществ:

1. Перспективность инвестиции. Даже во время кризисной стагнации рынка недвижимости в Европе и Америке здесь цены оставались стабильными, а на некоторые виды (например, элитные виллы) даже росли.

2. Стабильность цен на аренду. Недвижимость на Тенерифе является еще и источником дохода – когда находитесь за рубежом, ее можно сдавать в аренду туристам, перепоручив управляющей компании. А так как курортный сезон продолжается круглый год, то грех не воспользоваться такой возможностью.

3. Доступность ипотеки. Любой иностранец, который может подтвердить свою платежеспособность, может воспользоваться кредитом для покупки недвижимости в местном банке. На первичном рынке сумма ипотеки может составлять 50% от стоимости объекта, на вторичном – 60%. При этом период погашения может составлять 15-30 лет.

4. Шенгенская мультивиза. Все владельцы недвижимости на Тенерифе имеют возможность находиться в странах Шенгена до 90 дней.

5. Высокий уровень жизни и безопасности. Стоимость потребительской корзины на Тенерифе значительно ниже, чем на материке, соответственно меньше поводов для правонарушений.

Некоторые предпочитают купить дом на Тенерифе недорого для того, чтобы всегда иметь возможность отдохнуть в благоприятном климате в домашних условиях. Другие таким образом создают свой «пенсионный накопительный фонд»: вложенные в дом на Тенерифе деньги растут как пассивным, так и активным образом (за счет роста цен на недвижимость + стоимость аренды).

При этом, в зависимости от целей покупки, нужно обратить внимание на следующие нюансы месторасположения:

1. Для собственного отдыха и периодической сдачи в наем лучше выбирать недвижимость недалеко от берега (около 10 минут прогулочным шагом), но не на первой береговой линии. Пляж легко доступен и в первом, и во втором случае, но недвижимость первой линии периодически подвергается воздействию штормовых вод и песка, поэтому обходится дороже в обслуживании. Да и небольшая удаленность от пляжа обеспечит более спокойную обстановку для ночного отдыха.

2. Для коммерческого дохода от сдачи номеров туристам лучше выбирать первую береговую линию. Недвижимость здесь стоит дороже, но и аренда тоже высока. А есть множество людей, которые жаждут провести несколько дней в домике у моря, и готовы заплатить за это.

3. Для постоянного проживания в тишине и покое лучше приобрести дом на Тенерифе в глубине острова среди банановых плантаций и прочего великолепия, а к морю выезжать по желанию, чтобы окунуться не только в океанские воды, но и в людскую круговерть.

Если для вас важна туристическая привлекательность вашего объекта, обратите внимание, в какие именно районы едут тенерифцы в выходные дни. Как правило, это самые комфортные и перспективные курорты.

Если приобретаете жилье для себя, заранее поинтересуйтесь правилами проживания в жилищном сообществе и стоимостью общих коммунальных услуг. Они могут значительно отличаться, и дом на соседней улице может при одинаковой стоимости обходиться вам значительно дешевле.

Вот на что не стоит обращать внимания, так это на внутреннюю отделку – строительные материалы, мебель и смена интерьера обходятся здесь значительно дешевле, чем у нас в стране, поэтому всегда можно оформить жилье на собственный вкус. Это значительно проще, чем поменять вид из окна.

Нюансов множество, но всегда можно поступить значительно проще: просто связаться с агентством недвижимости Nous Property по указанным на сайте контактам и описать дежурному менеджеру свои пожелания. Наши специалисты сами проанализируют банк данных и выберут наиболее привлекательные предложения с учетом ваших предпочтений и целей. Причем это не будет вам стоить абсолютно ничего – согласно испанскому законодательству услуги риэлторов оплачивает продавец.

Так что просмотрите наш каталог, сформулируйте свои пожелания и звоните нам. Мы готовы ответить на все вопросы.

Позвоните нам:
+34 696 231 255


Личный Кабинет

Добавлено объектов


Вход
 
Ипотечный калькулятор
Продажная стоимость:
Начальный взнос:
Процентная ставка:
%
Срок:
Лет