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[2020] Gastos e impuestos por la compra de inmueble en Tenerife




¿Deseas saber cuales son los impuestos al comprar una vivienda en Canarias en 2020?

Te detallamos a continuación un listado de todos los gastos e impuestos que tienes que tener en consideración a la hora de comprar una vivienda en Canarias.

  1. IGIC (Impuesto general indirecto canario) - 7% del valor de compraventa, sólo en caso de comprar una vivienda nueva.
  2. ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) - 6,5% del valor de la compraventa, sólo en el caso de comprar una vivienda usada.
  3. Actos jurídicos documentados (AJD): 0,5-1% del valor de vivienda.
  4. Gastos de Notaria: 0,5-0,75% del valor de inmueble (es mayor en caso de formalización de hipoteca).
  5. Gastos relacionados con el registro en el Registro de Propiedad de España: 0,25%, el precio se determina por una escala especial y depende del precio (por ejemplo: precio de inmueble de 50.000€ hasta 100.000 € – impuesto 250€ - 300 €).
  6. Gastos de Gestaría: 0,5%, 600-700 €.
  7. Comprobación de inscripción en el Registro de Propiedad: 9,65€. (nota simple)
  8. Tasación de la vivienda: 230€ - 250€.
  9. Comisión del banco por la apertura de hipoteca: 1,5-2 % del valor de hipoteca.
  10. Gestión Escritura: 0.02% del valor de vivienda (registro de escritura).
  11. PlusValía: este impuesto lo cobra el municipio y depende de la ubicación, del año de construcción y de años de posesión de vivienda por ultimo propietario.

 

 En total:

Los gastos de compra CON Hipoteca Los gastos de compra SIN Hipoteca
10-11% 8-9%

 


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