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Tasse e spese una tantum per l'acquisto di un immobile a Tenerife




Vuoi sapere quali sono le tasse quando acquisti una casa alle Isole Canarie nel 2020?

Ecco un elenco di tutte le spese e le tasse che devi prendere in considerazione quando acquisti una casa nelle Isole Canarie.

  1. IGIC (imposta indiretta generale delle Isole Canarie) - 7% del prezzo di acquisto, solo se acquisti una nuova casa .
  2. ITP (imposta sul trasferimento di proprietà) - 6,5% del valore della vendita, solo nel caso di acquisto di una casa usata.
  3. Atti legali documentati (AJD): 0,5-1% del valore degli alloggi.
  4. Spese notarili : 0,5-0,75% del valore dell'immobile (è più elevato nel caso di un mutuo).
  5. Spese relative alla registrazione nel Registro delle proprietà della Spagna: 0,25%, il prezzo è determinato da una scala speciale e dipende dal prezzo (ad esempio: prezzo dell'immobile da € 50.000 a € 100.000 - tasse € 250 - € 300).
  6. Spese : 0,5%, € 600-700.
  7. Verifica della registrazione nel registro delle proprietà: € 9,65. (nota semplice)
  8. Valutazione della casa: € 230 - € 250.
  9. Commissione bancaria per l'apertura del mutuo: 1,5-2% del valore del mutuo.
  10. Atto di gestione: 0,02% del valore degli alloggi (registrazione dell'atto).
  11. PlusValía: questa tassa è addebitata dal comune e dipende dalla posizione, dall'anno di costruzione e dagli anni di proprietà dell'ultimo proprietario.

 

In totale :

L'acquisto costa CON L'ipoteca L'acquisto costa SENZA mutuo
10-11% 8-9%

 


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